Q&A
よくある質問
Q&A

お客様より頂いたご質問にお答えしています

お客様より頂戴したご質問・疑問にお答えしています。住宅購入をご検討中のお客様や、土地の売買をご検討中のお客様などご参考いただけます。そのほかご質問・疑問がございましたらお問い合わせください。お客様からのご連絡をお待ちしています。

  • 査定だけでもお願いできますか?

    はい。お気軽にご相談ください。

  • 空き家の相談はできますか?

    はい。空き家でお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

  • 現在の家を売って新居を購入したいのですが…

    買い替え(住み替え)の場合、いろいろなパターンがあります。

    いくつか例を挙げてみますので参考にしてください。

     

    1.現在の家には住宅ローンがなく、ある程度の自己資金もあり、新たに住宅ローンを組むことが出来る。この場合、新しい住宅の購入に際しては深刻に考える必要は特にありません。

    2.現在の家には住宅ローンはないが、自己資金もしくは住宅ローンに難がある。この場合、新しく購入する不動産の資金に、現在の家の売却資金を充てることになります。購入先行の場合、仮住まいなどの準備が出来る時は、まず売却して資金を確保してから、新しい住宅の購入に向かいます。

    3.現在の家には住宅ローンがあるものの、自己資金があり、住宅ローンを組むことが出来る場合。この場合は、新しい住宅の購入は問題ないでしょう。しかし、現在の住宅ローンの取り扱いがどうなるかによって、新しい住宅ローンの組み方や現在の家の売却方針が決まってきます。事前によく不動産会社や銀行と相談することが大切になってきます。

    4.現在の家には住宅ローンがあり、自己資金もしくは住宅ローンに難がある。この場合、まず売却をし、資金を確保する必要があります。仮住まいが出来るのか、売却した資金で希望通りの家が買えるのか、動き出す前によく検討する必要があります。

    弊社では住み替えに際しての、現在の住宅の査定や買い取り、また、解体工事なども行っております。すぐに売却するつもりはないが、どのくらいの価格になるか気になるので査定だけ…というお問い合わせも多くいただいておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

  • 何件くらいの物件を見て購入する方が多いですか?

    お客様によって様々ですが、4~5件で購入される方が多いように思います。1件だけの内見で購入される方もいらっしゃれば、数十件内見される方もいらっしゃいます。

    最近はある程度ご自身でお調べになる方が多いので実際にご覧いただく物件はあまり多くはありません。多くの物件を見すぎてしまうと良い物件があっても「もっといい物件が出てくるのでは!」と時期を逃してしまい後悔されたお客様も見てきました。但し、これはお客様の考え方によりますので、何件見たら決めるなどと気にする必要はありません。

    一生に一度の大きなお買い物です。納得のいく物件に巡り合えるまで、全力でサポートさせていただきます♪

  • まったく関係のない他のインターネット広告で気になる物件を見掛けたのですが、そういった物件のご紹介もしていただけますか?

    もちろん弊社でのご紹介可能です!

    不動産業界の仕組みとして、一般的に業者間で物件情報を共有しているものが大半です。そのため他のエリアの情報でもお探しでしたらお気軽にお声掛けください。

    物件によって個別に不動産を回っていくよりも時間短縮にもなると思います。

  • いくら位の物件が購入できるか分からない。相談に乗ってもらえますか?

    毎月のご返済額、ご収入、また、家族構成、ライフプランなどお客様に合ったご予算をご提案致します。一言で住宅ローンといっても色々な商品があります。変動金利、固定金利、フラット35…などがございます。

    お客様とのお話の中で、一番無理のない、合ったものをご提案させていただきますので、安心してご相談ください。

  • 長期での支払いが不安です

    事実、ローンでご購入の方は、長期で検討される方が多いです。理由は単純で、月々の返済が抑えられるからです。

    しかしその一方で、繰り上げ返済により、10~15年くらいで完済される方も多くなってきています。

    定年退職後のローンの負債は重荷になってきますので、定年までに完済できるように心掛けと計画が必要になってきます。

  • 日中仕事で連絡が取れません。どうすればいいでしょうか?

    一人一人お客様のご都合の良い時間に合わせてご連絡を致しますので、初めにお手隙になりやすい時間帯を教えていただければ担当よりご希望のお時間にご連絡致します。弊社の公式LINEアカウントも御座いますので、かしこまった連絡のやり取りが苦手な方や、通勤途中の電車の中でサクッとやり取りをしたい方はこちらも是非ご利用ください。

    ご来社される際も、営業時間外でも受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

    ご希望であれば自宅や勤務先付近の喫茶店などにお伺いしてお話しすることもできます♪

  • 自己資金が用意できない場合、または使いたくない場合は?

    住宅ローンには、100%+諸費用ローンという形があります。

    金融機関によって様々なのでお気軽にご相談ください!

建築士が設計したオリジナリティ溢れる住宅や、お客様のご希望やこだわりをたくさんつめ込んだ注文住宅などの住宅販売や、土地探し・土地の売買、リフォームや住宅査定など総合的な不動産業を行っています。

不動産業に精通し実績を積んだ経験豊富なスタッフがお客様一人ひとりと向き合い、お客様のご要望に合わせて様々なご提案をし、目的に合わせて真摯に対応しています。日々の業務の中でお客様よりいただいたご質問・疑問にお答えしていますので、不動産購入等ご検討中のお客様はご参考にご確認をお願いします。